因而，南沙当时和往后的交通规划备受瞩目！因交通纽带的存在，将从头界说城市中心，从头分配城市价值。

  前者 “南沙站”是广州“五主三辅”客运纽带布局之一，和南沙邮轮母港并称为“双芯南北极”客运纽带布局中的“南沙极”，打造粤港澳大湾区世界高品质服务纽带。

  依据规划，南沙站规划为14台30线（现在全亚洲最大的高铁站——广州南站仅具有28条到发线），有多条轨迹交通密布穿越，接受南沙港铁路、深茂铁路、广中珠澳铁路、肇顺南虎城际四条线路，以及知南快线、赣深客专线的运送作业。

  此外，7月2日，新建深圳至江门铁路在南沙正式开工，而该段铁路正是深茂铁路深江段！本次在南沙开工的新建深圳至江门铁路先行段工程珠江口地道，起于东莞滨海湾站，止于南沙万顷沙。

  项目正线公里，项目共设西丽（不含）、深圳机场、滨海湾、南沙、中山北、横栏、江门等7个车站，其间西丽、深圳机场为地下站，滨海湾、南沙、中山北、横栏为高架站，江门站为地面站。一起，广州地铁18号线号线等线路也在南沙纽带聚集，以上合计10条轨迹线路。

  后者，深中通道在广州的出进口，也设在万顷沙。依据规划，深中通道以及与其无缝对接的南中高速，均方案在2024年建成通车，到时，从南沙万顷沙到深圳前海，只需30分钟车程。

  另一方面，时速高达160公里的地铁18号线首期（万顷沙-冼村段），估计2021年注册运营，到时，从万顷沙动身，2站到番禺广场，6站到琶洲，7站到珠江新城。

  所以说，万顷沙，是南沙打造“半小时交通圈”的主力——串联湾区9+2城市，直通广深中心，是名副其实的湾区“交通纽带”！

  据悉，明珠科学园一期是广州南沙科学城的中心区，这儿将成打造粤港澳大湾区前沿科学研究和高技术使用的人才高地和立异高地。

  在功能定位上，规划泄漏，万顷沙区块首要开展保税物流加工制作、智能网联轿车制作、查验测验高技术服务、寓居日子配套服务

  其间，恒大智能轿车零部件项目，总建筑面积584488平方米，总用地面积1259041平方米，建造轿车要害零部件项目，规划生产能力为年产各类零部件各20万辆份。从上图也可以精确的看出，南沙纽带将有8条轨迹交通穿越，即为时速高达160公里的18号线号线线、南沙港铁路、赣深客专线、深茂铁路、肇顺南城际。

  未来，它既是精准医学的世界人才高地和研制立异高地，也是世界一流水准的精准医学孵化器和精准医学工业集群，能完成年产值超千亿。

  无论是从经济态势、交通规划，仍是工业迸发、方针风向来看，都得以窥见——南沙万顷沙，这个纽带中心必将成为大湾区下一个爆点。

  在价格上，南沙自2015年房价显着上涨，近5年来，南沙新房均价从10464元/㎡上涨至20262元/㎡，涨幅达93.6%！

  在成交量上，南沙一向都是广州楼市的要点成交区域。刚刚曩昔的2019年，南沙新房成交15479套，南沙网签面积138.99万平，同比增加18%。

  依据广州本年的供地方案，本年万顷沙将供给一宗面积达36万㎡的寓居用地，一举成为本年南沙住所用地供给的主力。

  别的，前期品牌开发商恒大以及央企我国铁建在万顷沙拿的地块，本年或将有新货推出商场。

  只要在南沙区作业、学习，并具有本科及以上学历或许中级以上专业方面技术资格，即可在南沙购房。

  作为地产职业领军品牌，此次恒大在南沙的首作——广州恒大阳光半岛，更是诚心满满。相对于相关配套开展醇熟的区域，万顷沙在这一个方面稍有短缺。

  项目总建约65万方，坐落交通纽带最优地段，毗连地铁18号线分钟直抵珠江新城。

  坐拥深中通道仅有进口，只需30分钟即可直达深圳前海，更不必提2条在建城际轨迹，一旦完工，半小时便可流畅大湾区。

  自建约3.1万方商业中心， 会聚很多闻名世界大牌，吃、喝、玩、乐、购、娱一站式体会， 打造南沙时尚日子新主场，足不出户享用优质日子体会。

  由广州山水比德大匠担纲，归家沿途就可以享用4000㎡恢宏中心双湖景及音乐喷泉，四季高雅进入眼底，人居绿意调和共生。

  除此之外，项目还坐拥13公里漫长海岸线米极致亲海。推窗东瞰深圳前海，西望中山富贵。奢享深广一线海景资源、复原海居日子场景，满意抱负日子夸姣神往。

  全力打造建面约72-117㎡湖海精美两至四房。将选用270°大面宽景象阳台规划，外至绝美一线海景，内享恢宏园湖美景。

  作为深中通道第一盘，未来广州恒大阳光半岛的价值显而易见，而南沙也紧握时机，全方面迸发加快开展。

  2.本宣扬材料触及周围的环境、政府规划、商业配套、教育配套、出资远景、项目产品等详细信息仅供读者参阅，并不意味开发商对此作出任何许诺；

  3.本宣扬材料为要约约请，买卖两边的权力及责任以两边签定的《商品房买卖合同》为准；

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