的地块，可谓“巨无霸”地块，两宗地总建筑面积也达64万㎡，总起拍价57.2亿。

  而自粤港澳大湾区规划发布以来，南沙被聚集，万顷沙板块的价值也逐个暴露，成为快速生长的黑马。

  万顷沙，坐落南沙的最南端，与灵山岛之间还隔着一个横沥岛，是最接近海洋的当地，也是与大湾区滨海城市最接近的板块。

  依据规划，未来万顷沙将是南沙港铁路、深中通道、深茂铁路、广中珠澳城际轨迹、中南莞城际轨迹、地铁15号线号线等多条国铁、轨迹交通、高快速路等多重主干线的交汇处。

  最受重视的是18号线，若注册，乘坐快线可最快半个小时从万顷沙抵达珠江新城。据了解，18号线有望延至珠海的拱北、横琴，到时从万顷沙到珠海仅需40分钟。

  此外，估计2024年建成的深中通道在南沙万顷沙十九涌进行衔接，建成后，从南沙开车到深圳机场只需求二十多分钟。

  总的来看，万顷沙内有明珠湾区及15号线号线衔接广州市内，亦有深中通道、高铁城轨等与湾区城市互通，其区位交通优势清楚明了，未来将会是重要的交通纽带。

  在《广州城市总体规划(2017-2035)》中，万顷沙片区被赋予要点布局海洋科技产业、港口物流、国际航运，进步国际化服务水平、承当南沙南部城市归纳服务的重担。

  依据此前发布的南沙纽带区块配套的规划公示，该板块将要点开展资讯科技、金融后台服务等，打造粤港澳生产性服务开展基地，打造国际化、质量化、特征化的粤港澳大湾区宜居示范区。

  其间，与老百姓最为密切联系的是，这儿还将规划建造省中医南沙医院、7所幼儿园、1所小学、体育馆、派出所、敬老院、少年宫、博物馆等高端配套，未来万顷沙片区的配套将有望大幅度提高。

  此外，坐落南沙纽带旁的万顷沙保税港加工制造业区域相关公共配套建造也将全面发动，总出资108亿。

  相关配套建造加快推动，也为区域内导入的恒大新动力轿车、联晶智能、芯聚能半导体、未来的广汽蔚来等高端制造业给予优质的配套运送。

  跟着区域交通、配套的完善执行，万顷沙片区将有极大的增值空间，置业/出资于此都有了非常必定的理由。

  放眼南沙各大板块，万顷沙的房价现在还不是太高，比较于开展配套较为老练的蕉门板块，房价到达40000万/平，处于均价20000元/平的万顷沙还有很大的上升空间。

  现在，万顷沙在售一手项目不多，首要有城投首筑花园、鸿成·珠江玥、珠江源昌花园（。

  城投首筑花园（城投·首筑花园_楼盘概况-广州手机搜狐焦点网）接近万顷沙镇镇区，坐落南沙要点交通主干道——凤凰三桥旁，接近规划建造中的地铁18、22号线。

  项目最近的地铁是4号线蕉门地铁站，需求公交接驳，现在出行首要是依托公交或自驾。

  距项目500米左右有个美的日子区公交站，有29路、G1、G2、69、中980路公交。

  项目周边配套较少，首要依赖于万顷沙镇，周边小区的底商，以及美的工业园和珠江工业园邻近的小型商业配套，如餐饮店、便利店等。

  项目内部规划有幼儿园，血拼妹踩盘过程中看到幼儿园外立面现已建成；在休闲文娱配套上，规划有私家游泳池、下沉式会所，包括瑜伽室、健身房、影音室等，羽毛球场、小型游乐场，此外在小区底商会引进与超市相结合肉菜市场、便利店、儿童训练教育学习办理机关等。

  产品方面，小区总共17栋楼，其间8-9栋是安顿房，10-15栋是共有产权人才房。

  小区地块大、容积率仅1.8，楼栋排布规整，有必定的错位，确保光线不会被遮挡。

  项目现在的产品现已根本卖完，据出售介绍，2栋141平新品估计10月份推售，2梯2户规划，南北对流。

  依据此前的户型材料图，可知该产品户型规矩、动态别离，阳台望小区园林，寓居舒适度适可而止。

  在万顷沙在售的三个楼盘里，首筑花园在小区规划、配套、寓居舒适性、户型等方面都更胜一筹。

  珠江源昌花园坐落广州市南沙区珠江办理区正安围地段，珠江工业园入门口的西南侧，小区地处珠三角中心方位，接近多个高速出入口及省道，会有许多的大卡车卡车通过。

  项目现在在售的是B1\B2栋的104㎡3房和121㎡3+1房，首要是改进性质比较强的大三房。

  值得一提的是，从阳台外望出去的景象是一大片农田，接近大自然的同时会觉得有一丝丝的寂寥之感。

  总的而言，该项目周边的交通、商业配套和首筑花园差不多，地铁需求公交接驳、周边是工业园，在大三房户型下，血拼妹觉得会更适合改进型买家。

  血拼妹在踩盘时发现，该项意图楼盘和出售中心是别离的，两者相距780米左右。

  不远处的营销中心则有着比较浓的日子气氛，在本来的小区里有许多的底商，日子购物较为便利，人来人往也比较热烈。

  在户型产品上，F栋包括了建面76-98㎡两至三房户型，户型方正，也做到了动态分区，03、06户型在外，由于卧室门直接对向客厅，餐厅客厅的动静很简单影响到房间，打扰歇息。

  那么，在三个楼盘里，假如想要买18号线地铁盘，又寻求日子的快捷的话，珠江玥会更适合。